伊丽莎白线是否导致租金上涨？

伦敦伊丽莎白线通车以来，沿线租金已上涨28%，高于全国平均水平25%。众多20多岁的年轻人感受到租房难题。“在伦敦租房已经够难了，更别提买房了。房价昂贵，房源稀缺，如果不能及时赶到，就连看房的机会都没有。”这是全国乃至伦敦普遍存在的问题。伦敦标志性基础设施项目伊丽莎白线通车后，是否使租金变得更加昂贵？伊丽莎白线于2022年5月开通，已成为英国最繁忙的铁路线路，据伦敦交通局称，每六个火车乘客中就有一个乘坐伊丽莎白线。英国国家统计局的数据显示，沿线租金出现了不成比例的上涨。2022年6月至2025年，伊丽莎白线沿线地区的平均租金上涨约28%。虽然与伦敦平均水平相当，但高于更广泛的东南部（上涨22%）和英国其他地区（上涨24.5%）。SpareRoom的传媒总监马特·哈钦森认为，“租金上涨的不成比例是普遍现象”，意味着“真的没有地方能够负担得起”。然而，他指出，“良好、快捷的交通联系”，如伊丽莎白线，在某些地方使价格上涨更为显著。对于伊丽莎白线提升了当地和通勤者的吸引力，25岁的蒂亚表示理解。

“它对于到处都很方便，伊灵连接性很好，”她说。“我可以在15分钟内到达伦敦市中心，也能快速到达伦敦的另一侧——伊丽莎白线在这方面是来伦敦最好的事情。”伦敦市议会将伊丽莎白线等因素归因为伊灵区域租金上涨，该区租金涨幅是伦敦最高的。伊灵的南尔车站是伦敦伊丽莎白线沿线租金涨幅最高的地方，两居室房产的租金从2022年的1288英镑上涨至2025年的1970英镑，涨幅达53%。蒂亚最近搬进了伊灵的一处房产，她之所以能够负担得起，要归功于伦敦生活租金计划。她表示能理解当地居民和通勤者喜欢居住在伊丽莎白线附近的吸引力。“这对到处都很方便，伊灵交通非常便利，”她说。“我可以在15分钟内到达伦敦市中心，也能快速到达伦敦的另一侧——伊丽莎白线在这方面是来伦敦最好的事情。”除了伊灵，斯劳已经在伊丽莎白线建成后看到了多个新的住房开发项目，包括霍利克斯区。思想家中心的研究总监罗布·安德森...